7月14日,第一太平戴維斯召開2020年重慶房地產市場半年分享會,并結合重慶市房地產市場2020年上半年宏觀市場解析,分享了如何打造成渝雙城經濟圈下的“新重慶”。
打造“新重慶”,重慶具有哪些硬實力?
第一太平戴維斯重慶項目及開發顧問負責人、高級助理董事徐幼婷指出,重慶市部署推進的主城都市區擴容建設,納入了渝西地區12個區為主城新區,擴容后的重慶都市區面積達到2.87萬平方公里,常住人口到2027萬人,經濟總量達1.8萬億元。為推進主城都市區同城化高質量發展,重慶推進了基礎設施,產業體系,城市建設以及城鄉治理四大維度一體化建設。
同時,為加快西部陸海新通道建設,充分發揮重慶連接“一帶一路”和長江經濟帶的紐帶作用,出臺了《重慶市推進西部陸海新農大建設實施方案》,推動形成陸海內外聯動,東西雙向互濟的開放格局。
徐幼婷根據《2019中國城市營商環境報告》指出,以基礎設施,人力資源,金融服務,政務環境,普惠創新5個指標測評的36個城市中,重慶多個指標維度列居全國前列,綜合排名全國第五。
同時,重慶市通過不斷擴大城市建設,緊跟國家成渝雙城經濟圈建設和西部陸海新通道建設部署要求,不斷改善營商環境并取得優異成績,為打造成渝雙城經濟圈下的產業“新重慶”打下了基礎。
成渝地區雙城經濟圈助力重慶產業發展
徐幼婷表示,成渝地區雙城經濟圈發展是基于空間結構與交通規劃實現的??臻g結構方面,成渝地區雙城經濟圈覆蓋范圍包括了重慶各個區縣,以及四川省的成都、自貢、德陽等15個市,總面積18.5萬平方公里。在川渝大通道建設方面,2020年力爭開工成渝中線高鐵、成南達萬高鐵、渝西高鐵等項目;加快實施達州至萬州直達高速公路,開辟達州至萬州港的鐵水聯運通道。
目前,成渝兩地在多個領域形成了新的發展共識和推動政策。基礎設施方面,除川渝大通道建設,還包括全面開工建設渝西水資源配置工程、5G網絡建設等;川渝毗鄰地區合作方面,包括總結推廣川渝合作廣安片區、潼南片區示范經驗,推動萬州-達州-開州、遂寧-潼南等一批毗鄰地區合作示范建設;開放平臺建設方面主要是推動國家級新區如,兩江新區、重慶高新區科學城、天府新區等協同開放;公共服務方面形成公積金、就醫、就學、交通等協調發展。
徐幼婷表示,區域優勢產業發展是成渝雙城經濟圈建設的路徑及抓手,產業功能組團是實現成渝雙城經濟圈發展目標實現的空間載體。其中,鼓勵發展的優勢產業包括了成渝雙城經濟圈戰略新興產業以及科技及戰新賦能發展產業,如智能產業、生命健康產業、新能源汽車產業等。重慶產業功能組團包括高新區、悅來片區、中央公園區、照母山片區等;成都產業功能區包括成都天府國際生物城、成都科學城、東部新城、成都高新區等。
成渝雙城經濟圈下的產業“新重慶”
徐幼婷指出,成渝經濟圈下產業“新重慶”建設包括了傳統產業“新”升級和產業功能組團“新”發展兩個方面。
傳統產業的“新”升級包含了智能產業、數字經濟、5G、智能裝備制造、新能源汽車等產業。其中智能產業能廣泛應用于智能醫療、環保、交通、健康等各實體經濟,其發展迅速,產值穩增,已經構建成以集成電路、大數據、工業機器人、物聯網為核心的智能產業體系。數字經濟產業與實體經濟深度融合,其中大數據產業聚焦智慧城市、工業大數據,廣泛應用于工業領域、商業、公共領域。裝備制造業作為重慶傳統優勢產業,未來的發展重點將落在智能制造產業,加強智能制造關鍵技術創新。新能源汽車和智能網聯汽車在各項政策支持下,也成為了汽車產業轉換動力。
產業功能區組團“新”發展可大致分為西部槽谷、中部槽谷、東部槽谷三個區域。其中重慶高新區和西部科學城將打造為具有全國影響力的科技創新中心核心區;龍興工業開發區為重慶東部產城融合新城;兩江協同創新區為西部科學城“首園”;中央公園為兩江國際商務中心;照母山科技創新城為科技創新高地;悅來片區為國際會展集聚區,生態示范先行區,智慧創新引領區;重慶兩路寸灘保稅港區為“水港+空港”一區雙核的內陸型保稅港區;禮嘉國際商務旅游生態城為智慧生活體驗之城;水土高新技術產業園為高新技術產業基地和創新創業聚集地;中國智谷(重慶)科技園為大數據智能化產業園區;廣陽島片區為長江風景眼,重慶生態島;九龍半島為長江上游文化藝術中心等。
打造成渝雙城經濟圈下的產業“新重慶”將推動以數字經濟賦能的傳統優勢產業轉型,產業的升級發展將引領重慶新一輪的產城融合發展,實現多元城市功能聚集。
上游新聞-重慶晨報記者 張瀚祥 實習生 聶莞宜
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