倫敦去年約15%的住房虧本出售 公寓虧損可能性高出六倍-每日速訊

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英國房產經紀商Hamptons公布的一份報告顯示，根據其自2015年以來追蹤的數據，去年倫敦約有15%的住房賣價低于先前買入時的價格，占比在英格蘭和威爾士排名第一，且遠高于全國均值8.7%。

Hamptons研究主管Aneisha Beveridge表示，“在倫敦，房價已經不再像以前那樣呈現單邊上漲趨勢了，十年前購入的業主現在仍然面臨收回價格低于購買價格的風險，在2015年市場火熱時期，這樣的現象幾乎是不可想象的”。

2025年，公寓賣家蒙受虧損的可能性是獨立或半獨立整棟住宅賣家的六倍多，而且這一差距在過去十年逐漸擴大；地租上漲、服務費高昂且出租規定收緊，令倫敦公寓價值承壓。

平均而言，去年倫敦住房賣家的售價仍比最初買入時的價格高出45%，但Hamptons稱，大部分的漲幅源于房價歷史上的上漲。

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